蠹啄剖梁柱

記者呂蓓君、于成虎／台北報導

國定古蹟龍山寺位於台北萬華區，不過周遭許多建築危老正要都更，有建商預定在龍山寺後方蓋新大樓，樓高高達31層樓，外界擔憂恐影響龍山寺的天際線，但居民持反對意見，高喊為了安全希望盡速都更。

▲李先生返家路上的小巷陰暗狹窄。

老舊的建築還有陰暗的走道，這裡是萬華區龍山寺旁的都更預定區，也是李先生每天回家的必經之路。

龍山寺都更居民李先生：「失火的話你跑到哪裡去，沒有路跑，以後這個房子已經都爛掉了。」

不只有他，只能勉強一個人能走過狹窄的通道，則是通往倪先生的家。

龍山寺都更居民倪先生：「外面下小雨裡面下泥雨，所以呢，萬一呢不小心塌下來的話，很危險，所以我們非常，每次開會的時候，趕快拜託趕快都更。」

倪先生心急如焚，盼了10年好不容易要都更，卻遇上這個問題。

▲文史團體擔心建案會影響龍山寺的天際線。

記者呂蓓君：「龍山寺一直是附近居民非常重要的信仰，同時也是很知名的一個觀光景點，現在有建商計劃在龍山寺的後方，興建一個超過30層樓高的建築物，要來進行都更，有文史團體就認為，這樣的做法可能會對這個附近的地景地貌，造成非常大的壓迫感。」

龍山寺都更居民李先生：「好不容易（都更）已經談成了，結果有人在反對這種事情，對我們來說也是很不公平。」

居民會這麼憂心不是沒道理，因為龍山寺附近的房價可以說是捷運藍線上的凹陷區。

房仲企研室副理郎美囡：「龍山寺周邊的這個住宅價格，大概會落在55到56萬這樣的價格區間，那西門的話因為它比較鄰近台北市中正區，還有鄰近這個台北火車站，所以它的均價會比較高一點，大概會在每坪62到65（萬）上下。」

如果和西門比起來房價少了15%，跟1站之隔的江子翠也差了至少5%，也難怪居民期待都更後，不只對生活品質有改善，還有機會增加房屋價值。（殷悅哲整理）